Crédito Hipotecario MITI MITI VIS / VIP
Tu casa propia, SÍ o SÍ.
Crédito hipotecario con tasa preferencial para comprar tu primera vivienda nueva en proyectos calificados por el Ministerio de Infraestructura y Transporte (MIT). Programa impulsado por el Gobierno Nacional.
- Tasa de interés del 4,87% reajustable.
- Plazo de financiamiento de hasta 25 años.
- Entrada desde el 5% del valor de la vivienda.
- Financiamiento de hasta el 99%, incluyendo gastos legales y seguros.
- Diseñado para la compra de primera vivienda nueva dentro de proyectos VIS o VIP.
Requisitos para aplicar
Para acceder al crédito debes cumplir con las siguientes condiciones:
- La vivienda debe ser tu primera y única propiedad.
- La vivienda debe ser nueva, terminada y de primer uso.
- El proyecto debe contar con certificado VIS o registro VIP emitido por el MIT.
- El ingreso familiar debe estar dentro de los límites establecidos para el segmento correspondiente.
Documentación requerida
- Cédula y papeleta de votación del solicitante y cónyuge.
- Respaldos patrimoniales.
- Para dependientes: roles de pago y Buró de crédito adecuado.
- Para independientes: Copia de RUC activo por al menos 2 años y declaración de impuesto a la renta.
Condiciones especiales
- Certificado de no poseer bienes del Registro de la Propiedad del cantón.
- Aprobación municipal definitiva.
- Certificado de calificación VIS o registro VIP emitido por el MIT.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el programa MITI MITI?
Es una iniciativa del Gobierno Nacional, a través del Ministerio de Infraestructura y Transporte (MIT), que facilita el acceso a la primera vivienda mediante créditos hipotecarios con condiciones preferenciales.
¿Puedo aplicar si ya tengo una vivienda?
No. El crédito es exclusivo para la compra de tu primera y única vivienda.
¿La vivienda puede ser usada?
No. La vivienda debe ser nueva, estar terminada y ser de primer uso.
¿Cómo sé si el proyecto aplica?
El proyecto debe contar con calificación VIS o registro VIP del MIT. Nuestro asesor te confirma si califica.
¿Qué ingresos se consideran para la evaluación?
Se considera el ingreso bruto familiar consolidado, es decir, la suma de tus ingresos y los de tu cónyuge o conviviente.